短视频，真是这个时代的超级风口。

 

现在很多人都在抖音上卖房，而且销量还不错，有些人靠抖音光佣金就赚了200万。

 

众所周知，房子单价高，决策门槛高。有人会说，靠抖音卖房子怎么这么容易？

 

没有做不到，只有你想不到。

 

废话不多说，下面开始抖干货。

 

首先，我们做抖音房地产账户必须明确目标，抖音是吸引潜在客户，是卖房子，而不是炫耀技能做大V。

 

即使你的账号只有1000名粉丝，你也可以卖掉房子。

 

比如你在长沙做房子，如果我在佛山，我能刷到你的视频吗？

 

抖音的推荐机制是你喜欢什么，机器推给你什么？如果客户对房地产不感兴趣，平台会推荐给他们吗？

 

几率很小！甚至不！

 

然后，另一方面，所有看你视频、关注你的客户都对买房感兴趣，甚至大多数人都对在长沙买房感兴趣。

 

这很容易做到。接下来，你的任务是让关注你的人相信你的专业和服务，让他们看到你的产品。

 

换句话说，就是想办法让看你抖音的潜在客户联系你，找你买房，或者主动联系客户买房。

 

因此，我们可以对标一些好的房产账号，设计您的房产账号定位。

 

同城房地产账户命名案例参考：

 

1.(城市名称)+博主名称+探房/选房/说房/聊房/看房通。

 

比如佛山强哥探房，这就是探房号。

 

如果你是纯口播知识账号，可以命名为:长沙强哥说房。

 

2.帮你选择(城市名)好房或(城市名)+精选好房。

 

例如：帮你选择广州好房，广州选择好房，这就有了明确的区域划分。

 

3.(城市名称)+精准定位。

 

例如：佛山选盘师、佛山房地产专家、佛山二手房直通车、长沙新房评估专家等。

 

一旦定位明确，下一步就是完成账号的门面装饰，包括头像、简介、电话号码等。

 

关于包装，最好的老师是同行，先模仿再超越。

 

接下来，最头疼的问题来了，内容怎么办？

 

先招摄影编辑，再招文案策划，再制作精美的视频发布到抖音上。

 

这种玩法很可能会死亡。

 

为什么呢？一方面成本高，做下去很累，另一方面制作太专业精良，反而没有播放量。

 

最快最有效的方法就是模仿同行，下面继续上干货。

 

超级简单！甚至不需要真人出镜！

 

怎么做呢？

 

拍摄当地踩盘视频作为素材，然后抓取同行的高质量文案，再讲一遍。

 

以这个账号为例，你看她的内容很粗糙，材料都是销售部的踩盘视频，然后文案都是其他账号讲的。

 

如何做一个房地产知识账号？

 

那为什么还能火呢？

 

因为这些内容已经被其他账户验证，即客户的关注和需求。

 

视频素材，只要你勤快点，一边带客户踩盘，一边拍一些高清版的视频？

 

如果做不到，就去某宝搜索房产视频素材，几元钱就能买到大量的视频和音乐素材。

 

去哪里找文案？

 

好好利用轻抖这个小工具，一键提取那些爆炸性房地产账户的文案，稍微修改一下就成了你的。

 

它看起来像抄袭，但实际上是抖音上的原创，因为视频材料是你的，声音也是你的。

 

房地产真人口播的内容应该怎么做？

 

同样的原则，一方面可以提取高质量的文案，用自己的话口述。

 

另一方面，你应该学会找到当地权威的房地产信息平台，这是房地产领域文案大师直到秃顶才想到的好文案。

 

你去找各种房地产信息和新政，改成你的文案，再说一遍。

 

比如贝壳百科，上面有很多专业的房地产信息和内容。

 

这么容易说，但很难拍摄。

 

超级简单！

 

你只需要一个提词工具，比如轻摇提词器。

 

所有的文案都支持悬浮在你的手机上，直接跟着你，对吧？

 

抖音知识口播号大V大蓝也是用这个工具完成口播的，按照文案喇叭，5分钟就完成拍摄。

 

拍好了，那剪辑呢？

 

剪辑比较简单，下载剪映APP或者用网页版剪辑，剪映本身就有教程，只需30分钟就可以完成。

 

我曾经设置过一个编辑教程步骤，根据这个操作过程，编辑非常简单。

 

剩下的工作就是上传内容，监控数据，不断更新内容，做好排水和交易工作。

 

看到这里，我再次重申，我们来抖音卖房子，不是炫耀做大V，不要把抖音卖房子复杂，不要太追求高镜子拍摄。强大的文案和编辑。

 

记住，你做得越简单，就越容易成功！

 

你需要用最低的行动成本做一个真正的房地产账户，然后依靠账户来完成排水和交易铺

 

抖音日活7亿用户，现在又大力支持同城号玩法。

 

认真做好抖音，每月多卖2套房，月收入5万问题不大。